SANEAMIENTO POR EVICCION Y POR GRAVAMENES OCULTOS EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Sinopsis de SANEAMIENTO POR EVICCION Y POR GRAVAMENES OCULTOS EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

¿Cómo proceder cuando sufrimos la pérdida del objeto que nos fue transmitido?, ¿Y si descubrimos con posterioridad a la venta que está gravado? Por el contrato de compraventa el vendedor se obliga a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta. Y así, en virtud del saneamiento, el vendedor responderá al comprador, entre otros, de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida y de los gravámenes ocultos que tuviere. En la presente obra se estudian las acciones de que dispone el comprador en ambos casos, así como sus requisitos de prosperabilidad, causas, efectos y otros aspectos procedimentales tras la entrada en vigor de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil; con especial tratamiento de la evicción y la preceptiva comunicación al vendedor, así como de la Doctrina Jurisprudencial al respecto. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de estas acciones, así como para el ejercicio de una correcta defensa del demandado.