EL SANEAMIENTO POR VICIOS O DEFECTOS OCULTOS EN EL CONTRATO DE CO MPRAVENTA: ACCIONES EDILICIAS; REDHIBITORIA Y ESTIMATORIA

Sinopsis de EL SANEAMIENTO POR VICIOS O DEFECTOS OCULTOS EN EL CONTRATO DE CO MPRAVENTA: ACCIONES EDILICIAS; REDHIBITORIA Y ESTIMATORIA

Por el contrato de compraventa el vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o hubiera dado menos precio por ella -art. 1.484.1 CC-. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de las llamadas acciones edilicias -acciones redhibitoria y estimatoria o quanti minoris-, sus requisitos, efectos, íter procedimental tras la aprobación de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, causas de exoneración del vendedor, diferenciación con otras acciones -las derivadas del incumplimiento contractual y la decenal o por vicios en la construcción-, así como los supuestos específicos de pérdida de la cosa vendida y del saneamiento por vicios en las ventas de animales, entre otros aspectos. Con referencia igualmente a la contratación mercantil, normativa específica y derechos territoriales, así como un amplio recorrido por la doctrina científica y jurisprudencial.