EL ASIENTO DE CANCELACION NEGOCIAL DEL CREDITO HIPOTECARIO

Sinopsis de EL ASIENTO DE CANCELACION NEGOCIAL DEL CREDITO HIPOTECARIO

Edición del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (2001). El objeto de este trabajo viene establecido en su propio título: el asiento de cancelación negocial de crédito hipotecario; es decir, se trata de analizar el asiento registral de cancelación que pone fin a la inscripción de crédito hipotecario mediante negocio cancelatorio. Para el desarrollo de cada uno de los epígrafes se ha acudido a la legislación y doctrina española, tanto la anterior como la actual, para conocer sus distintos puntos de vista y la evolución que la institución sometida a examen ha podido tener a lo largo del tiempo. Se recogen en el trabajo las opiniones de los diferentes autores, las discusiones doctrinales que hayan podido surgir y las posibles soluciones que se han dado. Por regla general, no se ha utilizado el Derecho comparado, únicamente cabe mencionar ciertas referencias al Derecho alemán y a algunos autores alemanes en lo relativo al consentimiento formal, por ser ésta una figura traspasada a nuestro Derecho directamente de aquél. Asimismo se ha hecho un riguroso estudio de la jurisprudencia registral de la DGRN, y, aunque en menor medida por ser menos especializada, de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, respecto a cada una de las cuestiones que han suscitado interés.